스트레스 DSR, 대출 한도를 낮추는 규제에 대해 알아보자
🔍DSR 대출이란 무엇인가? 총부채원리금상환비율의 개념DSR 대출은 '총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)'의 줄임말로, 개인이 보유한 모든 부채에 대한 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율입니다. 여기서 말하는 ‘모든 부채’에는 주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 자동차 할부, 학자금 대출, 카드론까지 포함됩니다. 다시 말해, 한 금융기관이 아닌 전체 금융권 채무에 기반한 포괄적 대출 심사 기준입니다. 연 소득이 5,000만 원이고, 모든 부채에 대한 연간 상환액이 2,000만 원이라면 DSR은 40%가 됩니다. 이 DSR 비율이 높을수록 상환 부담이 크다고 판단되어, 신규 대출 심사 시 불리하게 작용합니다. 특히 정부는 2021년부터 금융 시스템의 안정성과 가계부채 관리 차원에..
2025. 5. 21.
